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采用了资产支持专项计划的形式，为该形式募资的类REITs提供借鉴意义。该项目采取了资产支持专项计划募集资金的形式，通过将项目公司100%股权转让给私募基金实现出表，降低了发起人整体资产负债率。但由于资产支持专项计划在交易所市场进行交易，投资者不仅限制了人数不能超过200人，同时还要求必须是合格的机构投资者才能进行二级市场上交易，因此实际上流动性非常弱。

这与2017年的情况相似，当年，上汽大众、上汽通用和上汽通用五菱对上汽集团的净利润贡献为474亿元，贡献率同样高达138%。事实上，对合资公司的依赖几乎是所有中国自主品牌的通病。如今，该问题在国家放开合资企业股比限制后或会变得更加严重，外资车企都开始“蠢蠢欲动”，欲增加其在华合资公司的股比，大众集团也在其中。

监管层无疑已注意到相关风险并采取措施，已有多家金融机构表示正在自查并收缩了租金贷的相关业务。近年来，我国一直大力支持住房租赁市场发展，2015年住建部首次提出建立购租并举的住房制度，推动住房租赁规模化、专业化发展。2016年，《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》明确提出发展住房租赁企业。2017年，党的十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。在这样的政策导向下，资本大量涌入，我国住房租赁市场的新业态——长租公寓成为开发商、产业资本甚至银行等竞相追逐的“风口”。

海通证券认为，在人工智能领域，科创板的潜在热门公司主要包括寒武纪、优必选、旷视科技、云从科技等。而目前，科大讯飞持有寒武纪1.52%股份。“我了解到的情况是，目前很多企业都想登陆科创板，毕竟这是一个国家工程，首批登陆科创板的企业一定会格外受关注。”1月30日晚间，一位投行人士对《每日经济新闻》记者称。

商业银行投资资产证券化有利于降低其风险资本占用。我国当前监管框架下，对于资产证券化风险资本占用比例的法律依据主要来源于《商业银行资本管理办法（实行）》（证监会2012年第1号令），其中附件9《资产证券化风险加权资产计量规则》详细规定了评级在AAA到AA-的ABS可以按照20%风险权重占用，与商业银行对公共部门的债权风险权重处于同一水平。相比之下，商业银行对一般企业债权的风险权重为100%，对微型和小型企业债权的风险权重为75%，对个人住房抵押贷款的风险权重为50%。同时考虑到进入运营期的基础设施项目往往都具备风险低、收益稳定的特点，因此商业银行投资基础设施REITs可以切实有效地降低风险资本占用。

标准的REITs是一种投资者广泛、所得税优惠、分红率高的权益型融资工具，且可以在市场上自由流通。具体来看包括以下5大特征：1）公开募集：投资者的购买门槛一般较低；2）自由流通：可以在交易所等公开市场上自由流通；3）投资范围：资金大部分投资于具备稳定现金流的存量资产；